Dachsanierung in Bottrop — vom Bauunternehmen von nebenan
Die Walter Bau UG sitzt an der Böckenhoffstraße in Bottrop — wenn Ihr Dach ein Problem hat, sind wir in Minuten da. Ob undichte Stelle in Boy, Neueindeckung in Grafenwald oder gedämmtes Dach fürs Zechenhaus in Welheim: Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung, ein Festpreis-Angebot innerhalb von 48 Stunden und einen Ansprechpartner, der auch nach der Abnahme ans Telefon geht.
Wir kennen die Bottroper Dächer.
Ein Großteil des Bottroper Wohnbestands stammt aus den 1950er- bis 1970er-Jahren — solide Häuser, deren Dächer heute an ihr Lebensende kommen: poröse Ziegel, mürbe Lattung, fehlende oder verrutschte Unterspannbahn, ungedämmte Dachstühle, durchgerostete Rinnen. Wir sanieren genau diese Dächer am häufigsten und wissen, was dahintersteckt, bevor wir es öffnen. Das macht unsere Angebote präzise — und erspart Ihnen Überraschungen auf der Rechnung.
- Ein Ansprechpartner vom Erstgespräch bis zur Abnahme
- Festpreis-Angebot in 48 Stunden nach dem Vor-Ort-Termin
- Koordination aller Gewerke als Generalunternehmer
- Kostenlose Erstberatung — ehrliche Einschätzung statt Verkaufsgespräch
Unsere Dachleistungen in Bottrop
Neueindeckung mit Ton- oder Betondachziegeln, Erneuerung von Lattung und Unterspannbahn, Aufsparren- und Zwischensparrendämmung nach GEG (BEG-förderfähig), neuer Dachstuhl bei maroder Substanz, Flachdach- und Garagendachsanierung mit Gefälledämmung und Bitumenabdichtung, Dachrinnen, Dachfenster, Schornsteinverkleidung oder -rückbau — und die kleine Reparatur, wenn nur ein paar Pfannen gewechselt werden müssen. Mehr zum Leistungsbild: Dach & Dachsanierung.
Kosten vorab einschätzen:
Was kostet eine Dachsanierung in Bottrop?
Ehrliche Hausnummern aus unseren realen Projekten (brutto, je nach Zustand und Dachgröße): Eine reine Neueindeckung liegt meist bei 200–350 €/m², mit energetischer Dämmung nach GEG bei 350–500 €/m², eine Komplettsanierung inklusive neuem Dachstuhl ab etwa 450 €/m². Ein typisches Reihenhausdach mit 120 m² inklusive 22-cm-Dämmung lag zuletzt bei rund 57.000 € — abzüglich Förderung.
Förderung: bis zu 20 % vom Staat. Als GEG-konforme Dachdämmung ist Ihre Sanierung BEG-förderfähig (Zuschuss über die Einzelmaßnahmen-Förderung, alternativ Steuerbonus nach §35c EStG). Wir beraten zur passenden Variante und liefern die technischen Nachweise — Details im Ratgeber BEG-Förderung 2026.
So läuft's ab: kostenlose Besichtigung in Bottrop (in der Regel binnen weniger Werktage, bei Undichtigkeit schneller) → Festpreis-Angebot in 48 Stunden → feste Bauleitung durch die Geschäftsführung → saubere Übergabe mit Dokumentation.
Dach-Referenzen aus Bottrop & dem Ruhrgebiet
Steildach-Neueindeckung mit Schornsteinverkleidung (Ruhrgebiet)
Neueindeckung mit Tondachziegeln, Schornsteinkopf neu verkleidet — dicht, gedämmt und optisch aus einem Guss.
Dach- und Fassadensanierung in einem Zug (Ruhrgebiet)
Ein Gerüst, zwei Gewerke: Dach und Fassade gemeinsam saniert — spürbar günstiger als nacheinander.
Laufende Instandhaltung für eine Bottroper WEG
Von der Dachreparatur bis zur koordinierten Maßnahme über mehrere Gewerke — Betreuung einer Eigentümergemeinschaft über mehrere Monate.
Aus Datenschutzgründen ohne Namen und Adressen — Referenzen nennen wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Alle Projekte: Übersicht ansehen
Häufige Fragen — Dachsanierung Bottrop
Was kostet eine Dachsanierung in Bottrop pro m²?
Je nach Umfang: Eine reine Neueindeckung liegt meist bei 200–350 €/m², mit GEG-Dämmung bei 350–500 €/m², eine Komplettsanierung inklusive neuem Dachstuhl ab etwa 450 €/m² (brutto). Nutzen Sie den Dachsanierungs-Rechner für Ihre konkrete Spanne.
Wie lange dauert eine Dachsanierung?
Ein Einfamilienhaus-Steildach dauert je nach Umfang meist 1–3 Wochen; das Haus bleibt währenddessen bewohnbar.
Brauche ich für die Dachsanierung eine Genehmigung?
Eine gleichwertige Neueindeckung ist in NRW in der Regel genehmigungsfrei. Bei Aufdachdämmung mit Firsterhöhung oder neuen Gauben klären wir das für Sie mit der Stadt Bottrop.
Geht eine Dachsanierung auch im Winter?
Vieles ja — Eindeckung und Abdichtung sind bei trockener Witterung fast ganzjährig möglich; wir planen Puffer für Frosttage ein.
Übernehmen Sie auch kleine Dachreparaturen in Bottrop?
Ja — wir sitzen vor Ort, da lohnt sich auch der Pfannenwechsel oder die Rinnenreparatur. Bei akuten Undichtigkeiten sind wir oft binnen kurzer Zeit da.
Ihr Dach in Bottrop? Reden wir drüber.
Rückruf innerhalb eines Werktags · kostenlose Erstberatung vor Ort.